Ingenieurbüro Laban GbR

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Der Planungsprozess

Wir bieten Ihnen von der Grundlagenermittlung bis zur Betreuung des fertigen Objektes alles aus einer Hand.

  1. Grundlagenermittlung
  2. Vorplanung
  3. Entwurfsplanung
  4. Genehmigungsplanung
  5. Ausführungsplanung
  6. Vorbereitung der Vergabe
  7. Mitwirkung bei der Vergabe
  8. Bauüberwachung
  9. Objektbetreuung und Dokumentation

Leistungsphase 9

Objektbetreuung und Dokumentation

  • Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfrist
  • Überwachung der Beseitigung festgestellter Mängel
  • Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen 

Leistungsphase 8:

Bautüberwachung

  • Durchführung der Fachbauleitung vor Ort
  • Überwachung der sach- und fachgemäßen Ausführung
  • Terminüberwachung
  • Bearbeitung und Prüfung von Nachträgen
  • Prüfung der Aufmaße und Rechnungen
  • Kostenkontrolle laufende Kostenhochrechnung, Vergleich Kostenanschlag mit Kostenhochrechnung
  • Durchführung der Abnahmen und Überwachung der Beseitigung festgestellter Mängel
  • Mitwirkung bei der Zusammenstellung der Bestandsunterlagen, Bedienungsanleitungen und Protokolle

Leistungsphase 7:

Mitwirkung bei der Vergabe

  • Prüfung und Wertung der Angebote
  • Mitwirkung bei Verhandlungen mit Bietern und Vergabevorschlag
  • Erstellen des Kostenanschlages und des Auftragsleistungsverzeichnisses
  • Mitwirkung bei Auftragserteilung, Vorbereitung der Vertragsunterlagen 

Leistungsphase 6:

Vorbereitung der Vergabe

  • Mengenermittlungen als Grundlage für die Aufstellung der Leistungsverzeichnisse
  • Erstellen der Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen
  • Zusammenstellung der Verdingungsunterlagen, Formblätter nach VOB, Vertragsbedingungen
  • Ausgabe der Verdingungsunterlagen an die Bewerber

Leistungsphase 5:

Ausführungsplanung

  • Durcharbeiten und Fortschreiben der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 bis zur ausführungsreifen Lösung
  • Zeichnerische Darstellung der Anlagen mit Dimensionen
  • Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen 

Leistungsphase 4:

Genehmigungsplanung

Erarbeitung aller notwendigen Vorlagen für die Genehmigung, insbesondere:

  • Erarbeitung aller Vorlagen für notwendige Genehmigungen oder Zustimmungen
  • Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen

Leistungsphase 3:

Entwurfsplanung

  • Durcharbeitung und Fortschreibung des Planungskonzepts
  • Festlegung und Berechnung alle Systeme und Anlagenteile
  • Stufenweise Erarbeitung einer zeichnerischen Lösung
  • Angaben und Abstimmungen mit der Objektplanung
  • Mitwirkung bei Verhandlung mit Behörden und anderer fachlich Beteiligter
  • Kostenberechnung nach DIN 276 

Leistungsphase2:

Vorplanung

  • Erarbeitung eines Planungskonzepts
  • Untersuchung von alternativen Lösungsmöglichkeiten einschließlich
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen 
  • Überschlägige Auslegung der Technischen Anlagen
  • Skizzenhafte Darstellung der Anlagen, mit Integration in Objektpalnung
  • Kostenschätzung nach DIN 276
  • Zusammenstellung der Ergebnisse 

Leistungsphase 1:

Grundlagenermittlung

  • Erarbeitung der Aufgabenstellung gemeinsam mit dem Auftraggeber
  • Klärung der technischen und wirtschaftlichen Grundsatzfragen 

 

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