Ingenieurbüro Laban GbR Planungsgesellschaft für Technische Ausrüstung und Gebäudetechnik

Leistungsphase 9

Objektbetreuung und Dokumentation

• Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfrist
• Überwachung der Beseitigung festgestellter Mängel
• Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen 

Leistungsphase 8:

Bautüberwachung

• Durchführung der Fachbauleitung vor Ort
• Überwachung der sach- und fachgemäßen Ausführung
• Terminüberwachung
• Bearbeitung und Prüfung von Nachträgen
• Prüfung der Aufmaße und Rechnungen
• Kostenkontrolle laufende Kostenhochrechnung, Vergleich Kostenanschlag mit Kostenhochrechnung
• Durchführung der Abnahmen und Überwachung der Beseitigung festgestellter Mängel
• Mitwirkung bei der Zusammenstellung der Bestandsunterlagen, Bedienungsanleitungen und Protokolle

Leistungsphase 7:

Mitwirkung bei der Vergabe

• Prüfung und Wertung der Angebote
• Mitwirkung bei Verhandlungen mit Bietern und Vergabevorschlag
• Erstellen des Kostenanschlages und des Auftragsleistungsverzeichnisses
• Mitwirkung bei Auftragserteilung, Vorbereitung der Vertragsunterlagen 

Leistungsphase 6:

Vorbereitung der Vergabe

• Mengenermittlungen als Grundlage für die Aufstellung der Leistungsverzeichnisse
• Erstellen der Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen
• Zusammenstellung der Verdingungsunterlagen, Formblätter nach VOB, Vertragsbedingungen
• Ausgabe der Verdingungsunterlagen an die Bewerber

Leistungsphase 5:

Ausführungsplanung

• Durcharbeiten und Fortschreiben der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 bis zur ausführungsreifen Lösung
• Zeichnerische Darstellung der Anlagen mit Dimensionen
• Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen 

Leistungsphase 4:

Genehmigungsplanung

Erarbeitung aller notwendigen Vorlagen für die Genehmigung, insbesondere:

• Erarbeitung aller Vorlagen für notwendige Genehmigungen oder Zustimmungen
• Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen

Leistungsphase 3:

Entwurfsplanung

• Durcharbeitung und Fortschreibung des Planungskonzepts
• Festlegung und Berechnung alle Systeme und Anlagenteile
• Stufenweise Erarbeitung einer zeichnerischen Lösung
• Angaben und Abstimmungen mit der Objektplanung
• Mitwirkung bei Verhandlung mit Behörden und anderer fachlich Beteiligter
• Kostenberechnung nach DIN 276 

Leistungsphase2:

Vorplanung

• Erarbeitung eines Planungskonzepts
• Untersuchung von alternativen Lösungsmöglichkeiten einschließlich
• Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen 
• Überschlägige Auslegung der Technischen Anlagen
• Skizzenhafte Darstellung der Anlagen, mit Integration in Objektpalnung
• Kostenschätzung nach DIN 276
• Zusammenstellung der Ergebnisse 

Leistungsphase 1:

Grundlagenermittlung

• Erarbeitung der Aufgabenstellung gemeinsam mit dem Auftraggeber
• Klärung der technischen und wirtschaftlichen Grundsatzfragen